春節(jié)期間，年終獎(jiǎng)的話題再度引發(fā)熱議。智聯(lián)招聘推出的“2019年白領(lǐng)年終獎(jiǎng)?wù){(diào)研報(bào)告”，共回收有效問卷6795份。調(diào)查結(jié)果顯示，雖然2019年白領(lǐng)年終獎(jiǎng)發(fā)放額度較去年有所提升，但發(fā)放范圍變窄。2019年三成白領(lǐng)拿到年終獎(jiǎng)，相比去年幾近腰斬；2019年白領(lǐng)年終獎(jiǎng)均值為9547元，資源傾斜、“普惠”不再；三成白領(lǐng)年終獎(jiǎng)較去年減少，經(jīng)濟(jì)效益差是年終獎(jiǎng)減少的主要原因等。相對(duì)于高昂的房?jī)r(jià)來說，深圳人民的年終獎(jiǎng)顯得尤為寒酸，房?jī)r(jià)全國第一，但年終獎(jiǎng)卻排在第二十位，全年努力奮斗到手的年終獎(jiǎng)僅能買到0.13平米房產(chǎn)。

那么，深圳的房?jī)r(jià)是多少呢？數(shù)據(jù)顯示，深圳去年底二手房均價(jià)達(dá)到65516元，同比上漲8.65%，不考慮港澳臺(tái)，取代北京成為全國房?jī)r(jià)第一城。北京滑落至第二位，去年底二手房均價(jià)63052元，同比下跌0.56%。上海維持第三位，二手房均價(jià)54467元，同比上漲4.57%。

對(duì)比而言，深圳去年底的二手房均價(jià)，比北京貴2500元，高出上海20%多，是廣州的近兩倍，是杭州的兩倍多。

2019年全國房?jī)r(jià)前十的城市和2018年沒有發(fā)生變化，依然是深圳、北京、上海、廈門、三亞、廣州、南京、杭州、天津、福州。其中，廈門從2018年的第五升至去年的第四；南京從第八升至第七；天津從第十升至第九。三亞從第四降至第五；杭州從第七降至第八；福州從第九降至第十。

就筆者的感受而言，對(duì)于深圳這么高的房?jī)r(jià)，還是有些捏了一把汗的，畢竟深圳當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭還是很猛，但是深圳的生活成本和用工成本也越來越高，對(duì)于一個(gè)城市而言，城市成本的升高會(huì)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化，因此大批的制造業(yè)企業(yè)開始遷出深圳，連華為的生產(chǎn)制造部門也遷移到了東莞，深圳有著東莞這樣的制造業(yè)城市作為周邊的城市是一個(gè)幸運(yùn)，但是成本的進(jìn)一步提高，如果不能帶來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步高端化，就會(huì)帶來產(chǎn)業(yè)空心化的后果，因此這個(gè)成本的增加過程不能過快。從目前來看，深圳

對(duì)于個(gè)人而言，房?jī)r(jià)太高無疑是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)，有數(shù)據(jù)表明，深圳的房?jī)r(jià)杠桿率在國內(nèi)是最高的之一，這無疑會(huì)對(duì)城市的消費(fèi)也形成一定的擠壓，因此深圳人口的流動(dòng)性一直也比較高。但是深圳目前來看，城市的教育和醫(yī)療資源也存在不足的情況，而且深圳的可用之地比較少，這使得房?jī)r(jià)很難控制，雖然北上深三個(gè)城市都房?jī)r(jià)在國內(nèi)居于前三名，但是從高昂的房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的公共資源配置來看，深圳還是有著需要提升的空間。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常曾經(jīng)說，深圳會(huì)成為世界經(jīng)濟(jì)的中心，但是在深圳進(jìn)一步暢想未來的同時(shí)，也需要解決眼下的問題。就全國而言，全國的房?jī)r(jià)在近十年都存在一個(gè)快速上漲的過程，而這其中主要?jiǎng)恿κ浅鞘谢陌l(fā)展，但是相比較而言，深圳的房?jī)r(jià)很難控制住，這無疑還是需要優(yōu)化監(jiān)管。

總之，深圳是一個(gè)非常優(yōu)秀而有潛力的城市，但是仍然有著很多的問題需要解決。